Discussion :

[Bruno]

Une mystérieuse société soutenue par des milliardaires de la Silicon Valley aurait acheté des dizaines de milliers d'hectares de terrain
afin de construire une nouvelle ville près de San Francisco

Une société secrète financée par de grands noms de la Silicon Valley a acheté une grande partie du comté de Solano, en Californie, dans le but apparent de construire une nouvelle ville dans l’État. La société, appelée Flannery Associates, est dirigée par Jan Sramek, un ancien trader de Goldman Sachs âgé de 36 ans, qui a quitté son poste en 2018 pour se consacrer à ce projet ambitieux. Parmi les bailleurs de fonds de Flannery figurent Marc Andreessen, cofondateur de Netscape et d’Andreessen Horowitz, Laurene Powell Jobs, veuve du fondateur d’Apple Steve Jobs, Michael Moritz, partenaire de Sequoia Capital et investisseur dans Google et PayPal, Reid Hoffman, cofondateur de LinkedIn et membre du conseil d’administration de Microsoft, et d’autres personnalités influentes du monde de la technologie.

Flannery Associates aurait dépensé 800 millions de dollars pour acquérir environ 21043.67 hectares de terres agricoles dans le comté de Solano, au nord-est de San Francisco, depuis 2018. Le comté de Solano est situé entre la baie de San Francisco et la vallée centrale de Californie, et abrite la base aérienne de Travis, une importante installation militaire qui accueille des avions-cargo et des missions humanitaires. Selon le Wall Street Journal, les fonctionnaires du gouvernement ont commencé à enquêter sur les achats de Flannery en raison de préoccupations selon lesquelles des intérêts étrangers pourraient être derrière l’entreprise. En effet, Flannery a utilisé des sociétés-écrans pour dissimuler son identité et ses intentions lors des transactions immobilières. Catherine Moy, maire de Fairfield, la plus grande ville du comté, a déclaré que la base aérienne était désormais entourée par les terres de Flannery, ce qui pourrait poser des problèmes de sécurité nationale.

On sait peu de choses sur les projets urbains spécifiques de Flannery Associates ou sur les motivations de ses investisseurs. La société envisagerait de créer une ville entièrement nouvelle dans le comté, qui pourrait accueillir des centaines de milliers d’habitants et offrir des opportunités économiques et sociales. La société aurait également l’intention d’utiliser des technologies innovantes pour rendre la ville plus durable et plus efficace. Cependant, la société n’a pas encore dévoilé son plan urbain ni demandé l’autorisation aux autorités locales pour réaliser son projet. Les résidents du comté sont partagés entre l’espoir d’un développement économique et la crainte d’une perte d’identité et d’autonomie face à l’influence des géants de la Silicon Valley.

Flannery poursuit des propriétaires locaux pour entente illicite sur les prix de l’immobilier

Depuis, Flannery a intenté une action en justice contre des propriétaires locaux, qu'il accuse de s'être entendus pour faire monter les prix de l'immobilier. Les archives judiciaires indiquent que certains propriétaires ont conclu un accord avec Flannery, tandis que d'autres ont continué à contester les allégations de collusion et ont demandé le rejet de la plainte.

Cette machination et son impact sur les autres propriétaires terriens seraient confirmés par une conversation que l'avocat de Flannery a eue le 28 avril 2023 avec un autre propriétaire terrien local qui, depuis des mois, souhaitait conclure un accord par lequel sa famille élargie (qui possédait ensemble la propriété en question) vendrait à Flannery. Ce propriétaire a dit à Flannery qu'il avait récemment appelé son cousin au sujet de la vente, qui lui avait dit qu'il ne vendrait pas à Flannery et que « si vous voulez savoir pourquoi, vous pouvez aller demander aux Anderson, aux Emighs, aux Hamilton et aux Beebe ».

Le cousin qui ne voulait pas vendre a cité quatre propriétaires fonciers comme raisons de son refus, et les quatre noms correspondent exactement aux quatre groupes de conspirateurs. En raison de l'influence des conspirateurs dans la région, la coalition a affecté des tiers et leur décision de vendre leurs propriétés à Flannery.

En particulier, Flannery allègue que la coalition a eu pour conséquence que des propriétaires terriens tiers ont soit exigé des prix supra-concurrentiels pour vendre à Flannery, soit retardé la vente jusqu'à ce que les conspirateurs le fassent, ce qui a tous deux gravement nui à Flannery. Les défendeurs seraient conjointement et solidairement responsables de ces dommages envers Flannery.

Catherine Moy, maire de Fairfield publie depuis des années sur Facebook des messages concernant ce mystérieux accaparement de terrains. Elle a récemment exprimé ses inquiétudes concernant l'achat de terrains autour de la base aérienne de Travis, qui est la plus active des États-Unis. « La ville entière est maintenant encerclée, a déclaré Moy. Il n'y a donc aucune partie qui ne soit pas touchée par Flannery. » Les cartes du comté sont encore en cours de mise à jour, mais le rendu ci-dessus montre les dernières acquisitions.

Les archives judiciaires indiquent que certains propriétaires ont conclu un accord avec Flannery, tandis que d'autres ont continué à contester les allégations de collaboration et ont demandé le rejet de l'action en justice. Glenn Zook, inspecteur du comté de Solano, affirme que les acquisitions de Flannery ont commencé à se faire lentement en 2018, mais qu'elles se sont considérablement accélérées au cours des deux dernières années. « Nous voyons beaucoup d'investisseurs. Il y a généralement une cible, un plan, mais il ne semble pas y avoir cela dans ce cas, à part le fait de cibler la zone spécifique, qui se trouve être autour de la base aérienne », a déclaré Zook.

Le projet de Flannery de construire une nouvelle ville dans le comté de Solano soulève de nombreuses questions et inquiétudes, tant sur le plan éthique que pratique. D’une part, il s’agit d’une initiative audacieuse et visionnaire, qui pourrait offrir une alternative aux problèmes de logement, de transport et d’environnement auxquels sont confrontés les habitants de la Californie. D’autre part, il s’agit d’une opération secrète et opaque, qui pourrait menacer la souveraineté et la sécurité du comté, ainsi que les droits et les intérêts des résidents actuels. Il est également troublant de constater que des milliardaires de la Silicon Valley, qui ont déjà une influence considérable sur l’économie et la politique de l’État, cherchent à créer leur propre ville selon leurs propres règles et valeurs.

Sources : documents judiciaires (1, 2)

Et vous ?

Quels peuvent être les bénéfices et les risques de ce projet pour le comté et pour l’État ?

Quels seraient les avantages de ce projet pour le développement économique, social et technologique du comté ?

Quels pourraient être les risques de ce projet pour le patrimoine et la culture du comté ?

Voir aussi :

Les Titans de la Silicon Valley se rendent compte que beaucoup de gens ne les aiment pas vraiment, après avoir noté une forte opposition à la proposition de sauver les startups de la SVB

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[Jules34]

ça va beaucoup plus loin que ça.

La société est immatriculée au Delaware ou il n'est pas obligatoire de dire qui est derrière l'entreprise. Le représentant au congrès du coin, Mike Thompson, à même demandé une enquête fédérale au département du trésor, de la défense et au FBI.

[Prox_13]

C'est un peu la méthode chinoise pour s'approprier des terrains africains; Ils promettent des infrastructures en échange de la propriété des ressources sur le terrain.

La récente association sino-angolaise est illustrative. Lorsqu’une région riche en pétrole a eu besoin d’investissements et de reconstruction, la Chine a avancé un prêt de 5 milliards de dollars à rembourser en pétrole. Ils ont envoyé des techniciens chinois, réparant une grande partie du système électrique et dirigeant une partie de la reconstruction. À court terme, l’Angola bénéficie de routes, d’hôpitaux, d’écoles, d’hôtels, de stades de football, de centres commerciaux et de projets de télécommunications construits par la Chine.

Certains projets majeurs sont arrêtés, comme en Angola, où les 2/3 d'un fonds CIF (Climate Investment Funds) de 4 milliards de dollars américains ont disparu, on ne sait pas exactement où est allé cet argent. Suite à cela, un important projet de raffinerie de pétrole soutenu par la Chine a été abandonné par les responsables angolais, pour des raisons peu claires, provoquant des problèmes dans les relations sino-angolaises.

Sont remises en questions la qualité des infrastructures en place et les marges de négociations minimes pour l'Afrique, dont les états se retrouvent alors endettés sur des décennies. Les dirigeants africains ne sont pas tous dupes et certains pays ont modifié leur législation en ce sens, protégeant leur industrie locale des investissements étrangers. (Bravo à eux pour leur lucidité, nous pourrions prendre exemple mais c'est trop tard)

On pourra avancer que c'est toujours mieux que l'Europe et sa période colonialiste, mais du point de vue Africain, c'est toujours être sous le joug d'une super-puissance, et payer avec le futur de sa nation pour des investissements au court-terme.

[Bruno]

Le plan utopique d'environ 21043 hectares rêvé par des milliardaires de la Silicon Valley serait dévoilé,
le projet de construire une nouvelle ville, soulève de nombreuses questions et inquiétudes

Flannery Associates, un groupe californien veut construire une ville utopique sur environ 21043.67 hectares de terres agricoles dans le comté de Solano, en Californie. Ce groupe est financé par des milliardaires de la Silicon Valley qui auraient secrètement acheté des dizaines de milliers d'hectares de terrain agricoles dans le comté de Solano, au nord de la Californie. Les images du site web du groupe sont impressionnantes, elles révèlent leur vision d’une ville où les habitants vivraient dans des maisons de style méditerranéen et se déplaceraient à pied ou à vélo dans des quartiers verdoyants et conviviaux. Toutefois, le projet est très controversé, notamment en raison de son manque de transparence, de son impact sur l’environnement et l’agriculture locales et de sa proximité avec une base aérienne stratégique. Il devait faire face à des obstacles juridiques et politiques avant d’obtenir les autorisations nécessaires.

La société est dirigée par Jan Sramek, un ancien trader de Goldman Sachs, et elle compte parmi ses bailleurs de fonds des personnalités comme Marc Andreessen, Laurene Powell Jobs, Michael Moritz et Reid Hoffman. Plus concrètement, Flannery Associates a dépensé 800 millions de dollars pour acquérir environ 21043.67 hectares de terres agricoles dans le comté de Solano, qui abrite la base aérienne de Travis, une importante installation militaire. Ces achats de Flannery ont suscité des enquêtes du gouvernement et des inquiétudes des responsables locaux, qui craignent que la société ne cache des intérêts étrangers ou qu’elle ne menace la sécurité nationale. Pour certains analystes, les projets urbains de Flannery Associates sont encore flous et que ses investisseurs n’ont pas révélé leurs motivations.

La région aujourd'hui

Le mois dernier, 81 % des parents de Solano ont déclaré que leurs enfants ne seront pas en mesure de trouver un avenir dans leur propre quartier lorsqu'ils seront adultes. Ces défis ont souvent des causes distinctes et sans rapport les unes avec les autres. Mais ils pourraient avoir une solution commune. Au lieu de voir nos enfants partir, nous avons la possibilité de construire une nouvelle communauté qui attire de nouveaux employeurs, crée des emplois locaux bien rémunérés, construit des maisons dans des quartiers où l'on peut se promener, est à la pointe de la gestion de l'environnement et alimente une assiette fiscale croissante au service du comté dans son ensemble. De plus, Solano dispose de l'emplacement idéal pour un projet de ce type dans la partie orientale du comté.

Avant la semaine dernière, personne ne savait exactement qui se cachait derrière l'achat de ces parcelles agricoles et de terrains vagues dans le sud-est du comté de Solano. Les terrains achetés par la société s'étendent principalement entre Fairfield, où vivent 120 000 personnes ainsi que la brasserie Anheuser-Busch Co et l'usine de bonbons Jelly Belly, et la petite ville de Rio Vista.

California Forever est la société mère de Flannery Associates fondée en 2017 par Jan Sramek, 36 ans, ancien trader pour la banque d'investissement Goldman Sachs. « Après avoir déménagé en Californie il y a une dizaine d'années, j’ai passé du temps dans le comté de Solano lors de voyages de pêche sur le delta de la Californie et est tombé amoureux de la région. Ayant précédemment vécu dans plusieurs des villes les plus accessibles à pied, habitables et durables du monde, j’ai souhaité fusionner ce que j’ai appris sur ces communautés habitables avec ces anciens plans pour l'est de Solano », déclare Sramek.

L'idée de construire une nouvelle communauté et de créer des opportunités économiques dans l'est du comté de Solano semblait impossible à première vue, mais après avoir passé beaucoup de temps à apprendre à connaître Solano et ses habitants, Jan a acquis la conviction qu'avec une conception réfléchie, les bons investisseurs patients à long terme et des partenariats solides avec toutes les parties prenantes, il serait possible de construire un lieu remarquable pour les habitants de Solano, tant ceux d'aujourd'hui que ceux des nombreuses générations à venir.

Flannery Associates et est devenu le plus grand propriétaire foncier du comté, achetant même des propriétés autour de la base aérienne la plus fréquentée du pays. Ce mystère aurait attiré l'attention de l'armée américaine et du FBI.

Selon California Forever, tout projet que nous pourrions proposer dans l'est du comté de Solano et que les habitants du comté pourraient choisir de soutenir protégerait et soutiendrait la base aérienne de Travis, notamment en se conformant aux exigences édictées par le comté de Solano pour la zone de réserve de Travis. « Nous nous engageons à travailler en étroite collaboration avec l'armée de l'air pour nous assurer que nous protégeons et soutenons la base. Tout quartier proposé dans le cadre du projet serait plus éloigné de Travis que ces communautés », a déclaré California Forever.

La nouvelle a alimenté la controverse et l'indignation. Selon les médias, le groupe n'a commencé que récemment à interagir avec les autorités locales et les habitants, et il a poursuivi les propriétaires fonciers qui ont vendu leurs terres pour ce qu'il considère comme une « conspiration illégale sur la fixation des prix ».

Plusieurs responsables locaux ont déjà exprimé leur inquiétude et leur scepticisme à l'égard du projet, notamment John Garamendi, membre du Congrès, qui a déclaré que le groupe était « engagé dans des pratiques ignobles, secrètes et horribles ».

Catherine Moy, maire de Fairfield, a prévu de rencontrer Garamendi et les membres du conseil de surveillance du comté afin d'élaborer « un plan de défense ».

Source : California forever

Êtes-vous pour ou contre ce projet de milliardaires de la Silicon Valley ?

À l'analyse de ce projet, quelle serait à votre avis la vision du monde et de la société des milliardaires de la Silicon Valley et comment reflète-t-elle leurs intérêts personnels ou corporatifs ?

Quels seraient les avantages de ce projet pour le développement économique, social et technologique du comté ?

Quels pourraient être les risques de ce projet pour le patrimoine et la culture du comté ?

Voir aussi :

Une mystérieuse société soutenue par des milliardaires de la Silicon Valley aurait acheté des dizaines de milliers d'hectares de terrain, afin de construire une nouvelle ville près de San Francisco

Les Titans de la Silicon Valley se rendent compte que beaucoup de gens ne les aiment pas vraiment, après avoir noté une forte opposition à la proposition de sauver les startups de la SVB

La Silicon Valley terrifiée par la loi californienne sur la vie privée, estime que les consommateurs sont trop simples d'esprit pour comprendre des lois qui changeraient suivant le lieu de résidence

[grunk]

Si l'objectif est de construire la ville "du futur" où on répond a toutes les problématique environnementale que pose aujourd'hui les villes, ca pourrait être un beau laboratoire.

- batiment à énergie positive
- gestion intelligente de l'eau (genre pas foutre de l'eau potable dans les chiottes par exemple)
- une gestion des déchets innovente (réseau de déchet avec tri automatique, etc ...)
- transport en commun ultra développé
- place de la voiture réduite
- etc ...

Mais je suis pas certains que ce soit l'objectif

[smarties]

Comment est la pluviométrie, n'est-ce pas un peu trop chaud/désertique ? Quelles ressources renouvelables y-a-t-il à côté ?

[Glutinus]

Comment est la pluviométrie, n'est-ce pas un peu trop chaud/désertique ? Quelles ressources renouvelables y-a-t-il à côté ?

Pas d'inquiétude : ce sera connecté via un trou de ver avec The Line.

[totozor]

Les images du site web du groupe sont impressionnantes, elles révèlent leur vision d’une ville où les habitants vivraient dans des maisons de style méditerranéen et se déplaceraient à pied ou à vélo dans des quartiers verdoyants et conviviaux.

C'est amusant comme leur idéal individuel est à l'opposé de ce qu'ils fabriquent/vendent aux autres.

Le mois dernier, 81 % des parents de Solano ont déclaré que leurs enfants ne seront pas en mesure de trouver un avenir dans leur propre quartier lorsqu'ils seront adultes. Ces défis ont souvent des causes distinctes et sans rapport les unes avec les autres. Mais ils pourraient avoir une solution commune. Au lieu de voir nos enfants partir, nous avons la possibilité de construire une nouvelle communauté qui attire de nouveaux employeurs, crée des emplois locaux bien rémunérés, construit des maisons dans des quartiers où l'on peut se promener, est à la pointe de la gestion de l'environnement et alimente une assiette fiscale croissante au service du comté dans son ensemble.

Mais pourquoi ne batissez vous pas un monde comme ça pour tout le monde. Ca a un interet global, non?

« [...]Ayant précédemment vécu dans plusieurs des villes les plus accessibles à pied, habitables et durables du monde, j’ai souhaité fusionner ce que j’ai appris sur ces communautés habitables avec ces anciens plans pour l'est de Solano », déclare Sramek.

Tu es un ex-trader, ton sens de la pratique est probablement au ras des paquerettes, quand on sort de Goldman Sachs, la meilleure façon de faire des choses est de payer des gens qui savent faire. Une maison, une ville ne se construisent pas en analysant des chiffres et prenant des risques plus ou moins mesurés.

Si l'objectif est de construire la ville "du futur" où on répond a toutes les problématique environnementale que pose aujourd'hui les villes, ca pourrait être un beau laboratoire.
[...]
Mais je suis pas certains que ce soit l'objectif

Je suis d'accord je penses que ça ressemble plus à une ville du passé (pas de voiture, des grandes maisons etc) probablement avec le confort du futur.
Mais j'ai cru comprendre que l'un des grands facteurs de dégradation de notre bilan carbone est la surface habitable individuelle, leurs maisons ne ressemblent pas à des tinyhouse.
Quand on a les moyens, on a aussi les moyens de choisir nos efforts écologiques (et c'est aussi une auto-critique)

J'entendais il y a peu Jancovici critiquer le USA pour être de très piètre optimisateurs de ressources, leur logique serait plus proche de "on a tout à l'inifni donc on sait beaucoup produire/consommer"

[calvaire]

ce projet n'est pas nouveau, bill gates nous l'a montré en 2001 avec fond d'écran de windows xp.
les collines sont moins verte par contre, ce doit être le réchauffement climatique.


sinon c'est une ville pour riche cadre. de belles maisons avec un beau confort.
Quand on est trader comme Jan Sramek et qu'on doit avoir des millions en banque, c'est assez facile de vivre dans les beaux quartiers des villes a coté de son lieu de travail.
Beaucoup aimerait vivre pres de son lieu de travail et y aller a pied mais hélas c'est trop cher, donc les plus précaire vivre dans les quartiers pourrie que ce cher monsieur n'a jamais du voir, dans des hlm pourrie ou ils crèvent de chaud en été et froid en hiver (pas l'argent pour se chauffer).

les transport en commun étant très mauvais, ils doivent se déplacer en voiture, et le weekend comme ils ont pas l'argent pour se nourrir dans la superette de proximité, ils prennent la bagnole pour aller chez aldi/lidl à 10km.

c'est pas un choix de vie ca, c'est une situation forcé par les contraintes économique, et ce type doit surement etre en partie responsable, la spéculation immobilière fait des ravage dans pleins pays, 3.5% de la population détient 50% des logements en france, cette situation fait monter les prix artificiellement tant à l'achat que à la location