Discussion :

[Tristavirs]

Bonjour,

Je dispose de la table en pièce-jointe sur laquelle je dois réaliser des requêtes statistiques dans le cadre d'une étude marché immobilier.

Sur la table désirée, je parviens à obtenir les totaux, par commune pour le nb et la surface moyenne des logements par typologie de logements. la moyenne générale du montant des transactions et le prix moyen toutes typologies de logements confondues.

Par contre je suis incapable d'obtenir la moyenne du m² bâti par type de logement (colonne e_m2_bati_hab).

J'ai recherché sur le forum, google etc mais n'ai rien trouvé.

Voici ma requête telle qu'elle existe actuellement. Je vous passe mes différentes tentatives pour obtenir le résultat escompté tel qu'il apparait en pièce-jointe :

Code :

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SELECT 
 coalesce (geo_mutationtip2.commune, 'Total général'),
 
  sum(geo_mutationtip2.nbapt1pp) as nbapt1pp ,   round(avg(geo_mutationtip2.sapt1pp),2)as surf_moy1p,
 
-- endroit où je voudrais insérer une colonne avec la moyenne de e_m2_bati_hab pour les appartements d'une pièce
-- et bien-sûr, la même pour les types de logements suivants
 
  sum(geo_mutationtip2.nbapt2pp)as nbapt2pp,     round(avg(geo_mutationtip2.sapt2pp),2)as surf_moy2p, 
  sum(geo_mutationtip2.nbapt3pp)as nbapt3pp,  round(avg(geo_mutationtip2.sapt3pp),2) as surf_moy3p, 
  sum(geo_mutationtip2.nbapt4pp)as nbapt4pp, round(avg(geo_mutationtip2.sapt4pp),2)as surf_moy4p,
  sum(geo_mutationtip2.nbapt5pp)as nbapt5pp,    round(avg( geo_mutationtip2.sapt5pp),2)as surf_moy5p, 
  sum(geo_mutationtip2.nbmai1pp)as nbmai1pp, round(avg(geo_mutationtip2.smai1pp),2)as sur_moy1p, 
  sum(geo_mutationtip2.nbmai2pp)as nbmai2pp,    round(avg(geo_mutationtip2.smai2pp),2)as sur_moy2p, 
  sum(geo_mutationtip2.nbmai3pp)as nbmai3pp,   round(avg(geo_mutationtip2.smai3pp),2)as sur_moy3p, 
  sum(geo_mutationtip2.nbmai4pp)as nbmai4pp,  round(avg(geo_mutationtip2.smai4pp),2)as sur_moy4p, 
  sum(geo_mutationtip2.nbmai5pp)as nbmai5pp,  round(avg(geo_mutationtip2.smai5pp),2) as sur_moy5p, 
 
    round(avg(geo_mutationtip2.e_m2_bati_hab):: numeric,2) as prix_m2hab,   
    round(avg(geo_mutationtip2.valeurfonc),2) as moy_prixha
FROM 
 
  dvf2018.geo_mutationtip2
 
 where e_m2_bati_hab is not null -- ceci me permet de ne sélectionner que les biens bâtis et dédiés à l'habitat
 
  group by rollup  
 
   (geo_mutationtip2.commune)
 
 
ORDER BY
  geo_mutationtip2.commune ASC;

Je suis sur postrgresql 9.5 avec PGADMIN III sur une base locale et bien-sûr, je suis un grand débutant en sql et tout nouveau sur ce forum.

Désolé si je ne respecte pas les protocoles :-)

[escartefigue]

Bonjour,

Quelle est la règle à appliquer pour calculer "la moyenne du m² bâti par type de logement "
- Il manque la description des tables en entrée, vous ne communiquez que la table résultante
- Quelle colonne de quelle table donne le type du logement
- Quelle colonne de quelle table donne la surface du logement
- Y a -t- il des filtres à appliquer (types à ne pas prendre en compte par exemple)

[Tristavirs]

Bonjour, et merci pour votre retour.

Quelle est la règle à appliquer pour calculer "la moyenne du m² bâti par type de logement "
la colonne à prendre en compte est e_m2_bati_hab

- Il manque la description des tables en entrée, vous ne communiquez que la table résultante
Dans la pièce jointe, le 1er tableau correspond à la table sur laquelle j'effectue les requêtes
Le second tableau correspond à ce que je souhaiterai obtenir.

- Quelle colonne de quelle table donne le type du logement
les colonnes définissant le type de logement sont nbapt1pp (qui signifie nombre d'appartements 1 pièce vendus à l'occasion de la mutation) de 1pp (1 pièce) à 5pp (pièces).
Pour les maison, la colonne se nomme nbmaixpp où x représente le nombre de pièces,
- Quelle colonne de quelle table donne la surface du logement
pour les surfaces, le nom de colonne reprend la même logique avec un préfixe "s" à la place de "nb" sapt1pp, smai1pp...

- Y a -t- il des filtres à appliquer (types à ne pas prendre en compte par exemple)
oui, et c'est justement là où je coince pour obtenir la moyenne de e_m2_bati_hab pour les lignes où la valeur de la colonne nbapt1pp n'est pas nulle. (et ensuite pour la colonne nbapt2pp à nbapt5pp, et nbmai1pp à 5pp)
J'ai tenté de mettre le where dans la fonction avg() mais au lieu de me renvoyer une moyenne de e_m2_bati_hab par commune, il me renvoie pour chaque commune la même valeur qui correspond à la moyenne toutes communes confondues.

Merci en tous cas de prendre la peine de vous intéresser à la demande,

[SQLpro]

La formule générale de cette moyenne est :

Code :

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SUM(prix de vente) / SUM(m²)

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[Tristavirs]

Bonjour SQLpro,

Il s'agit de l'une des solutions que j'avais tentées, mais je n'obtiens pas le résultat escompté.

J'ai intégré cette ligne en ligne 4 de ma requête de départ :

Code :

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 (select sum (valeurfonc)/sum (sapt1pp) from dvf2018.geo_mutationtip2 where nbapt1pp is not null )as prixm2a1pp,

Le problème, c'est que j'obtiens un résultat qui correspond à la moyenne générale pour l'ensemble des communes mais pas ventilé par commune.
Si je tente de rajouter un group by après le where, j'ai logiquement un message d'erreur : plus d'une ligne renvoyée par une sous-requête utilisée comme une expression.

J'ai testé sur une table filtrée où je n'ai que les lignes où la valeur de la colonne nbapt1pp n'est pas nulle...la requête fonctionne comme je le souhaiterais, avec la moyenne par commune.


Je SECHE...

[SQLpro]

Utilisez une fonction de fenêtrage :

Code :

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select sum (valeurfonc) OVER (PARTITION BY commune_id) /sum (sapt1pp) OVER (PARTITION BY commune_id)
from dvf2018.geo_mutationtip2 
where nbapt1pp is not null

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