Calcule d'emprunt bancaire
Bonjour, je doit réaliser un script qui calcule les échéances d'un prêt immobilier, avec comme donnée : le capitale, la durée (en mensualités) et le taux...
il est facile de trouver la formule mathématique ainsi que des calculateur qui le font pour comparer. Exemple : pour 100 000 € emprunté, sur 10 ans soit 120 mensualités avec un taux à 5%, les échéances s'élèvent à 1060.66 €.
le souci c'est que je ne doit pas utiliser la formule correctement ou mon script ne fonctionne pas comme il devrai.
Si quelqu'un a déjà réalisé un programme dans le genre je sollicite son aide...
Voici mon code :
Code:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
|
$capital = 100000;
$mentualite = 120;
$taux = 5;
$tauxperiodique = $taux / 12;
echo 'Taux périodique = '.$tauxperiodique.'<br />';
$x = 1 + $tauxperiodique;
$echeance1 = ($capital * $tauxperiodique * pow($x, $mentualite))/(pow($x, $mentualite) - 1);
$echeance2 = ($capital * $tauxperiodique)/(1 - pow($x, -$mentualite));
echo 'Echéances avec calcul complet = '.$echeance1.'<br />';
echo 'Echéances avec calcul simplifié = '.$echeance2.'<br />'; |
Par avance je vous remercie
