Espace utilisé par une colonne de type TEXT

J'ai une table qui me sert à stockée des informations sur des événements. J'ai environ 30 colonnes dans cette table. J'ai besoin d'y ajouter une information qui est les commentaires saisis par les utilisateurs. Par contre, cette nouvelle colonne doit être de type TEXT car j'ai besoin de plus de 8000 caractères.

Je me demandais si le type TEXT est comme le VARCHAR du fait qu'il prends l'espace réel utilisé sur une ligne.

Par exemple : si je saisis une dizaine de caractères, il prends l'espace de 10 caractères et si j'en saisis 20 000, il prends de l'espace pour 20 000 ou bien si tout l'espace du type TEXT est utilisé sur le serveur.

Quelle est la meilleure solution si tout l'espace est pris pour stockée une telle quantité de caractère? Compression?

Le type TEXT n'est pas comme le varchar(). Il stocke le pointeur de la première page de la chaîne de pages. Un champ TEXT non null alloue donc un miminum d'un extend (8 pages).