[AJAX] et les regex

bonjour à tous,

J'ai développez un petit éditeur de texte en Ajax, j'ai implémenté toutes les fonctionnalités des boutons et aperçu en temps réel, cela fonctionn bien. Il ne me reste plus qu'un problème de mise en forme, lorsque je fait plusieurs espaces dans mon textarea, au final, quand j'affiche le résultat je me trouve qu'avec un seul espace. Pour régler ce problème il faut remplacer les espaces (" ") par " ", sauf qu'il ne faut remplacer ces espaces que hors des balises, sion les balises ne sont plus interprétées.

Il faut utiliser des expressions régulières pour réaliser cela, mais je n'y arrive pas.

Merci d'avance pour votre aide.