UML : aide modélisation

Fonctionnement
Nous sommes une entreprise ayant pour objet la location des appartements. Cette entreprise possède plusieurs agences(lieu).
Les clients réservent un appartement en précisant leur numéro de client (pour les anciens clients), sinon les coordonnées du nouveau client sont enregistrées.
Pour une demande de location faite par un client une vérification des appartements correspondants au modèle désiré par le client est effectuée. Le client est informé lorsque la demande est satisfaite et un rendez-vous est établi avec le client pour la visite du site.
Après consultation de l’appartement, et en cas de satisfaction, un contrat en bonne et due forme est élaboré et signé par le client. Le contrat signé prend en compte l’état actuel de l’appartement, la durée du contrat, la situation géographique de l’appartement, les relevés des compteurs d’eau et d’électricité ainsi que les références du locataire.
A la fin de chaque mois, une facture est établie. Le coût de la location est calculé en fonction de la consommation d’électricité et de la valeur locative qui dépend du type d’appartement suivant la formule ci-après:
Coût loyer = (prix/kilowatt *nbre kilowatt) + (prix-journalier * durée-réelle-location).
Les règlements de facture peuvent se faire par chèque, par paiement électronique ou au comptant. Si la facture n’est pas réglée et après 15 jours de relance client le dossier du client peut est transmis au service contentieux où les pénalités de retard de paiement facture sont calculées en fonction de la valeur locative de l’appartement et de la durée du contrat. Pour un contrat de moins de 2 ans les pénalités avoisinent 5% de la valeur locative des appartements de moins de 50*000 F et 7% au-delà. Pour les contrats de plus de 2 ans les pénalités sont de 3% quel que soit la valeur locative de l’appartement.


Au fait j'aimerais votre aide pour faire l'analyse uml de cet exercice: diagramme de classe, de cas d'utilisation, d'objets et de séquence....