Choix : CMS / Dev ?

Voilà le dilemme face auquel je fais face pour le moment et j'ai besoin d'expertise pour m'éclairer dans ce choix.

Une petite intro sur les besoins :
Activité principale : Location d'appartement dans plusieurs grandes villes au travers du monde
- On aimerait avoir un portail par ville qui permette d'afficher/trier/rechercher les appartement suivant une série de critères
- L'idée serait d'utiliser une seule et même DB pour tous ces portails
- Les portails doivent être multilingues
- Il doit y avoir une gestion des droits d'utilisateurs

Voilà en gros la situation dans laquelle on se trouve et on se demande quelle est la solution la plus facile / rapide à mettre en place ?
Un CMS, si oui, lequel ? Sachant qu'on a jamais mis les mains dans le cambouis pour personnaliser un CMS, si il est nécessaire de le faire, ne risque-t-on pas de perdre un maximum de temps ?
Ou un dev sur le coté avec un bon vieux framework php des familles ?

Merci d'avance, si je n'ai pas été assez précis, n'hésitez pas à demander plus d'informations...

Hello

D'après tes besoins, un CMS du style Joomla avec moteur de recherche intégré semble tout indiqué. Avec un minimum de connaissances HTML / CSS / PHP la personnalisation est assez aisée. Après il suffit d'ajouter les plugin qui vont bien et c'est dans la poche ;)

Sinon, si tu te sens l'âme d'un guerrier et que tu maîtrise à fond un bon framework RAD pour PHP, lances-toi, c'est pas moi qui vais te dire le contraire.