ASP.Net core 3.1 MVC et Sous Domaine / Bonnes pratiques

Bonjour,

Je travaille sur un site internet et souhaiterais avoir un site en partie spécifique pour les téléphones mobiles.
Je pensais faire sous domaine de type m.mondomaine.fr
Certaines vues / controller vont être partagés entre le site "normal" et le site mobile.
Le layout sera différent ainsi que certaines vues.

Quelle est la bonne pratique ?
- Deux applications (deux projets web) ?
- Une seule application et des routes différentes ?

Je préfèrerais faire une seule application mais je ne vois pas bien comment la structurer.
J'ai testé une solution pour paramétrer des routes en fonction de sous domaine (https://github.com/mariuszkerl/AspNetCoreSubdomain)
mais cela ne m'aide pas à imaginer une architecture facile à maintenir.

Je travaille déjà avec des area.


Merci par avance