D’après la Cour de cassation, le propriétaire d’une chose ne dispose pas d’un droit exclusif sur l’image de celle-ci. La Cour d’appel de Toulouse est même allée plus loin en disant que la seule publication de la photographie d’une maison d’habitation ne constitue ni une atteinte au droit de propriété ni une atteinte au droit à la vie privée (5 Février 2008, RG n° 07/00735, JurisData : 2008-358636).
Il y a cependant une exception à cette règle : si l’utilisation de l’image cause un trouble anormal au propriétaire. La notion de trouble anormal n’a pas de contenu clairement défini et dépend donc de chaque situation. En tout cas la seule exploitation commerciale de l’image ne caractérise pas un trouble anormal selon la Cour d’appel d’Orléans (15 février 2007, RG n° 06/00988, JurisData : 2007-337282).
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